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安徽鑫政元项目管理有限公司受池州市第二人民医院（池州市贵池区人民医院）的委托，对该单位新门诊大楼五楼门诊室1、2、3向社会公开竞租,现将竞租事项公告如下：
一、竞租标的物
此次标的为池州市第二人民医院（池州市贵池区人民医院）的新门诊大楼五楼门诊室1、2、3租赁权竞租，标的物位于池州市秋浦西路125号池州市第二人民医院新门诊大楼五楼门诊一、二、三，详见下表：
出租标的
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结构
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建筑面积（㎡）
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1年租金评估价（元）
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1年租金底价（元）
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备注
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池州市第二人民医院新门诊大楼五楼门诊一
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钢混
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16.92
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54100
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54100
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整体出租
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池州市第二人民医院新门诊大楼五楼门诊二
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钢混
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16.56
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池州市第二人民医院新门诊大楼五楼门诊三
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钢混
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16.56
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备注：以上价格为最低底价，竞租人报价不得低于最低底价，否则为无效报价。
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二、招租方式:竞租
1、租赁期限:三年，合同一年一签。当年合同期满后，经甲乙双方同意，可续签下一年合同。
2、租金采取先支付后使用的原则，租金按年支付。
三、竞租人资格条件
1.具有独立法人资格及合法经营资质。
2.具备3年以上眼科视光服务经验，提供至少2个参与医院开展同类（近视、远视光学眼镜配镜及角膜塑形镜配镜服务）项目实际业绩。
3.技术团队须持有验光师职业资格证书（中级及以上）、眼镜定配工资质等。
4.无不良信用记录及医疗纠纷历史。
四、竞租标的物经营要求
竞得人在使用期间,不得从事违法经营和作为犯罪活动场所，严禁有污染和噪音的项目以及招租人认为不宜从事的其他经营范围。
特别规定：竞得人应按照招租人要求提供以下服务：
1.医学验光及配镜加工服务
合作方需具备眼科视光服务相关资质（如医疗器械经营许可证、验光配镜资质等），配备专业验光师及加工技术人员，协助医院完成医学验光、屈光检查及眼镜、角膜塑形镜等配套服务的定制加工全流程。
确保验光流程符合国家医疗规范，配镜加工质量达标，提供售后保障服务。
2.协助医院开展视力筛查、建档工作
组织人员及提供专业视力筛查设备及系统，配合医院开展中小学生视力筛查、建立《学生视力健康发育档案》及开展青少年儿童近视防控的宣传教育活动，严格按照国家《近视防控技术指南》的设备和诊疗要求开展学生近视防控、规范诊疗行为、科学指导儿童青少年近视防治和视力健康管理。
3.近视防控宣教与学术活动
3.1 定期组织专业技术人员对相关产品开展技术培训会
合作方每年为科室专业技术人员提供不少于4次的产品技术培训会，在角膜塑形镜相关知识、镜片设计和临床应用、镜片护理、角膜塑形与其它技术联合应用、技术管理、经验分享及疑难问题处理等理论知识，以及检查和验配实操方面展开专业的技术培训。
根据培训需求，灵活的提供详细、全面、完善的线上或线下产品技术培训方案，提供所有产品样本资料及教材。同时，按照需要安排中标产品技术讲师至现场进行培训和指导。
3.2 定期组织科室会议，组织开展继续教育培训
合作方应每季度组织一次科室会议，及时传递理论进展、技术进步和产品升级信息，同时会根据医院的需求安排个性化科室会，会前制定会议方案。科室会内容介绍理论、技术、产品进展外，还将讨论临床应用中问题的解决，为业务的高质量发展服务。
合作方应支持医院举办近视防控相关继续教育培训，同时支持科室医生外出参加其它继续教育培训学习。包括省内外的角膜塑形镜验配技术培训班、眼视光技师职称考试培训班、眼视光职业技能等级认定等继续教育培训。
3.3学术会议支持
合作方支持科室医生参加COOC上海国际眼科和视光技术及设备展览会、VisionChina视觉健康创新发展国际论坛、CCOS中华医学会眼科学术大会。
4.设备投入与运维
合作方需全额投入视光中心所需设备，包括但不限于：电脑验光仪、综合验光仪、角膜地形图仪、镜片加工设备等，设备需符合国家标准并定期维护。
设备产权归属及运维责任由双方协商明确。
5.角膜塑形镜服务
产品价格体系（国产品牌）
产品名称
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产品型号
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单位
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单价最高限价（元）
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年预估使用量
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角膜塑形镜常规片
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常规片
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片
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3900
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50
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角膜塑形镜散光片
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散光片
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片
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4400
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30
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角膜塑形镜非球面定制片
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非球面定制片
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片
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6400
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20
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产品价格体系（进口品牌）
产品名称
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产品型号
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单位
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单价最高限价（元）
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年预估使用量
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角膜塑形用硬性透气接触镜
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标准片
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片
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5450
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30
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定制片
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片
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6950
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20
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双轴片
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片
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7950
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10
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1、产品参数
角膜塑形用硬性透气接触镜产品参数表
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耗材名称
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技术参数
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角膜塑形用硬性透气接触镜
（国产品牌）
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1、*适应范围：可矫正近视度数≤-5.00D，散光度数≤1.50D患者。
2、透氧系数： 透氧系数大于100×10-11（cm2/s）[mLO2/（mL × mmHg）]；(@35℃)
3、镜片结构：总直径10.20- 12.00mm；
基弧半径：7.50- 9.93mm；
中心厚度：0.15-0.30mm；
接触角：湿润角≤43°
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角膜塑形用硬性透气接触镜
（进口品牌）
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1、*适应范围：可矫正近视度数≤-4.00D，散光度数≤1.50D患者。
2、透氧系数：75x 10-11(cm2/s) (ml O2/ml x HPa)
3、镜片结构：总直径9.50- 12.00mm；
基弧半径：6.50- 10.50mm；
中心厚度：0.15-0.25mm；
接触角：湿润角≤42°
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说明：
1、竞租人的竞租文件必须标明所供货物的品牌与参数，保证原厂正品供货，提供相关资料等。
2、竞租人所供货物单项产品报价不得高于单项最高限价。
3、竞租文件中需提供技术参数证明文件（医疗器械注册证、医疗器械注册登记表、产品授权、第三方检测报告、产品技术白皮书、产品使用说明书其中之一即可）予以证明。
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6.离焦软镜服务
产品名称
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产品型号
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单位
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单价最高限价（元）
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年预估使用量
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软性亲水接触镜
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MiSight
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30片/盒
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829
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50
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软性亲水接触镜
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蝶适
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30片/盒
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700
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50
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软性亲水接触镜产品参数表
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耗材名称
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技术参数
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软性亲水接触镜
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1、含水量：55%
2、透氧量(-3.00D)：20.8X10-9(cm/s)[mLO2/(mLxhPa)][亦即 27.8X10-9(cm/s)(mLO2/mLXmmHg)]
3、透氧系数：18.8X10-11 (cm2/s) [mLO2/(mLXhPa)][亦即25X10-11(cm2/s)(mL02/mLXmmHg)]
4、总直径：14.20mm
5、适用近视范围：适用于初始配戴年龄 8-12 岁、屈光度为-0.75D~-4.00D 且散光不大于 0.75D，无眼部疾病有晶体眼人群矫正近视
6、中心厚度：0.080 mm~0.140mm
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说明：
1、竞租人的竞租文件必须标明所供货物的品牌与参数，保证原厂正品供货，提供相关资料等。
2、竞租人所供货物单项产品报价不得高于单项最高限价。
3、竞租文件中需提供技术参数证明文件（医疗器械注册证、医疗器械注册登记表、产品授权、第三方检测报告、产品技术白皮书、产品使用说明书其中之一即可）予以证明。
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注：“*”为强制要求技术参数，如未能完全响应或负偏离，视为竞租无效。耗材报价不得超过单价最高限价，竞租人承担维保相关所有的费用，包括人工费、差旅费、搬运费等费用。本项目耗材（角膜塑形镜）使用量为预估量，招租人对实际采购量不做承诺，以实际使用发生为准。耗材报价不参与价格分评分。
五、报名及招租文件的获取
1、报名时间:2025年3月25日-2025年3月28日,上午8:00-12:00；下午14:30-17:30(北京时间，法定节假日除外)
2、报名地点:安徽鑫政元项目管理有限公司
3、报名联系人:胡先生 联系电话:15324435602
4、招租文件获取:联系代理公司联系人获取
六、竞租保证金
1、金额：人民币3000元整
2、付款方式：可通过银行转账或现场现金支付，必须于2025年4月2日9时00分前到账。
3、竞租保证金账号：
收款人全称：安徽鑫政元项目管理有限公司
开户行名称：池州九华农村商业银行股份有限公司池阳支行
账 号：20000261351810300000018
七、竞租开始时间:2025年4月2日9时00分
八、竞租地点:安徽鑫政元项目管理有限公司
九、竞得人确定方式：本次公开竞租在不低于竞租底价、满足实质性要求的前提下,对合格的竞租人的竞租文件进行综合评分，得分最高的为竞租中标人。
十、联系方式：
招租人：池州市第二人民医院（池州市贵池区人民医院）
联系人：张老师 联系电话：0566—3217898
地址：池州市秋浦西路125号
代理公司：安徽鑫政元项目管理有限公司
联系人:胡先生 联系电话:15324435602，0566-2096647
地址：池州市长江中路108号新华书店四楼
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